グランドメゾン新伊丹

  • 兵庫県伊丹市南町二丁目

  • 阪急伊丹線 / 新伊丹駅 徒歩10分

  • 1982年築 / 7階建 / 136戸 / RC造

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3階 / 63.36㎡の場合

相場
2,630万円
41.5万円/㎡
1,992
2,417
2,842
3,267
AI査定結果
推定相場価格
2,630万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,417万円〜2,842万円
38.2万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グランドメゾン新伊丹
3,050万円（48.1万円/㎡）/ 3階 / 63.36㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は32.28万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/103,050万円48.1万円3階 63.36㎡ 1LDK+S東
2026/03/302,098万円25.6万円6階 81.92㎡ 3LDK南
2026/03/292,098万円25.6万円6階 81.92㎡ 4LDK南
2026/03/272,198万円26.8万円6階 81.92㎡ 4LDK南
2026/03/192,198万円26.8万円6階 81.92㎡ 3LDK南
2026/02/282,298万円28.1万円6階 81.92㎡ 4LDK南
2026/02/072,298万円28.1万円6階 81.92㎡ 3LDK南
2026/01/272,498万円30.5万円6階 81.92㎡ 3LDK南
2026/01/212,398万円29.3万円6階 81.92㎡ 3LDK南
2025/12/262,398万円29.3万円6階 81.92㎡ 4LDK南
2025/11/192,498万円30.5万円6階 81.92㎡ 4LDK南
2025/11/172,598万円31.7万円6階 81.92㎡ 3LDK南
2025/10/262,598万円31.7万円6階 81.92㎡ 4LDK南
2025/10/202,698万円32.9万円6階 81.92㎡ 4LDK南
2025/10/202,698万円32.9万円6階 81.92㎡ 3LDK南
2025/10/202,980万円36.4万円7階 81.92㎡ 4LDK南
2025/10/183,180万円38.8万円7階 81.92㎡ 4LDK南
2025/09/242,798万円34.2万円6階 81.92㎡ 3LDK南
2025/09/122,798万円34.2万円6階 81.92㎡ 4LDK南
2025/09/122,998万円36.6万円6階 81.92㎡ 3LDK南
2025/09/092,898万円35.4万円6階 81.92㎡ 3LDK南
2025/09/052,898万円35.4万円6階 81.92㎡ 4LDK南
2025/08/313,280万円40.0万円7階 81.92㎡ 4LDK南
2025/08/082,998万円36.6万円6階 81.92㎡ 4LDK南
2025/07/283,198万円39.0万円6階 81.92㎡ 3LDK南
2025/07/132,500万円31.8万円6階 78.59㎡ 4LDK南
2025/07/123,198万円39.0万円6階 81.92㎡ 4LDK南
2025/06/303,298万円40.3万円6階 81.92㎡ 3LDK南
2025/06/273,298万円40.3万円6階 81.92㎡ 4LDK南
2025/05/191,998万円24.4万円6階 81.92㎡ 4LDK南
2024/12/152,480万円30.3万円6階 81.92㎡ 3LDK南
2024/07/262,180万円26.0万円2階 83.84㎡ 3LDK東
2024/07/152,490万円30.4万円3階 81.92㎡ 4LDK東
2024/07/132,280万円27.2万円2階 83.84㎡ 3LDK東
2024/02/272,380万円28.4万円2階 83.84㎡ 3LDK東
2023/12/261,980万円24.2万円5階 81.92㎡ 4LDK南
2023/09/242,280万円27.8万円5階 81.92㎡ 4LDK南

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  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は39.79万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/10
グランドメゾン新伊丹
伊丹市南町二丁目
新伊丹駅10分 3,050万円48.1万円63.36㎡1LDK+S3階 / 7階建 東1982年136戸RC
2026/01/06伊丹パーク・ホームズ
伊丹市北本町一丁目
伊丹駅8分 2,680万円39.2万円68.38㎡3LDK2階 / 8階建 東1986年119戸RC
2024/04/02サン伊丹駅前ハイツA棟
伊丹市東有岡一丁目
伊丹駅1分 2,499万円40.5万円61.64㎡3LDK6階 / 10階建 西1982年185戸SRC
2025/11/04サン伊丹駅前ハイツ
伊丹市東有岡一丁目
伊丹駅2分 2,790万円41.3万円67.6㎡3LDK6階 / 10階建 南東1982年185戸SRC
2025/11/28サン伊丹駅前ハイツB棟
伊丹市東有岡一丁目
伊丹駅2分 2,790万円41.3万円67.6㎡3LDK6階 / 10階建 南東1982年92戸SRC
2026/05/20コープ野村伊丹B棟
伊丹市東有岡一丁目
伊丹駅5分 2,780万円36.7万円75.76㎡3LDK3階 / 11階建 南1982年137戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で39.3%上昇、伊丹市では32.4%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.2万円/㎡
前年比+39.3%
伊丹市
14.7万円/㎡
前年比-32.4%
兵庫県
伊丹市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドメゾン新伊丹
所在地兵庫県伊丹市南町二丁目
交通阪急伊丹線新伊丹駅徒歩10分
築年月1982年
階数7階建
総戸数136戸
建物構造RC
土地権利所有権

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